1995〜2005年築, 専有面積65.77㎡〜85.77㎡の平均販売価格
東京都
110.7万円/㎡
前年比+25.2%
江戸川区
69.2万円/㎡
前年比+8.5%
レクセルマンション瑞江第3
東京都江戸川区南篠崎町一丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩9分
2000年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
5,060万円
66.8万円/㎡
2,987
4,369
5,751
7,133
AI査定結果
推定相場価格
5,060万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,369万円〜5,751万円
57.7万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月6日
レクセルマンション瑞江第3
4,580万円（60.4万円/㎡）/ 1階 / 75.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は62.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 4,580万円 | 60.4万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 4,280万円 | 63.8万円 | 2階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/06 | 5,280万円 | 62.1万円 | 4階 | 84.98㎡ | 4LDK | - |
| 2022/12/28 | 5,480万円 | 64.5万円 | 4階 | 84.98㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は60.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | レクセルマンション瑞江第3 江戸川区南篠崎町一丁目 | 瑞江駅9分 | 4,580万円 | 60.4万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/03/07 | エヴァーグリーン瑞江III 江戸川区南篠崎町一丁目 | 瑞江駅11分 | 3,998万円 | 59.0万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2020/08/23 | レクセルマンション瑞江第7 江戸川区南篠崎町一丁目 | 瑞江駅13分 | 3,980万円 | 48.5万円 | 82.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2022/07/31 | アドリーム瑞江 江戸川区南篠崎町四丁目 | 瑞江駅9分 | 3,580万円 | 52.5万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/11 | グローリオ瑞江 江戸川区南篠崎町一丁目 | 瑞江駅12分 | 3,490万円 | 50.1万円 | 69.68㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/23 | エヴァーグリーン瑞江 江戸川区南篠崎町四丁目 | 瑞江駅8分 | 3,680万円 | 63.3万円 | 58.14㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/27 | レクセルマンション瑞江第5 江戸川区南篠崎町四丁目 | 瑞江駅9分 | 4,080万円 | 65.1万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2020/10/23 | レクセルマンション瑞江第6 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅8分 | 4,480万円 | 52.1万円 | 86.06㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/27 | セザールガーデン瑞江 江戸川区南篠崎町三丁目 | 瑞江駅6分 | 4,380万円 | 61.6万円 | 71.13㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/08 | 藤和シティホームズ瑞江 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅5分 | 5,980万円 | 82.7万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2021/05/17 | パロス瑞江 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅5分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.75㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2020/11/03 | ラディア瑞江 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅4分 | 3,680万円 | 55.1万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/05 | レクセルマンション瑞江第2 江戸川区南篠崎町四丁目 | 瑞江駅9分 | 4,498万円 | 61.8万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | セザール第2瑞江 江戸川区瑞江二丁目 | 瑞江駅7分 | 6,790万円 | 80.0万円 | 84.89㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2021/05/22 | ランドステージ瑞江 江戸川区瑞江二丁目 | 瑞江駅2分 | 4,580万円 | 60.7万円 | 75.5㎡ | 3LD・K | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズグローベル瑞江パークアヴェニュー 江戸川区瑞江二丁目 | 瑞江駅5分 | 5,080万円 | 60.9万円 | 83.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/03 | セザール瑞江 江戸川区東瑞江一丁目 | 瑞江駅8分 | 5,180万円 | 65.9万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/11 | グランシティ篠崎 江戸川区下篠崎町 | 篠崎駅18分 | 3,980万円 | 48.8万円 | 81.53㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、江戸川区では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は江戸川区の平均と比較して12.7%割安です。
販売中の類似マンション
日商岩井新小岩マンション
東京都江戸川区本一色一丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 13分
1974年築 / 8階建 / 268戸 / RC造
ダイアパレス小岩
東京都江戸川区上一色二丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 17分
2000年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
ドルミ葛西
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
シティコープ西葛西
東京都江戸川区西葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 5分
1983年築 / 11階建 / 293戸 / SRC造
プレシス篠崎
東京都江戸川区篠崎町二丁目
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩 8分
2016年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
ヴィルヌーブ一之江
東京都江戸川区松江七丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩 13分
1991年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造
ソフトタウン小島町
東京都江戸川区西葛西二丁目
東西線 / 西葛西駅 徒歩 7分
1976年築 / 11階建 / 144戸 / SRC造
グランシティユーロレジデンス瑞江
東京都江戸川区江戸川二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 13分
2006年築 / 12階建 / 50戸 / RC造
宇喜田ホームズ
東京都江戸川区中葛西一丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 10分
1981年築 / 14階建 / 221戸 / SRC造
ラ・シード瑞江
東京都江戸川区谷河内二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 11分
2008年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
ゼファー北小岩クリアス
東京都江戸川区北小岩八丁目
北総線 / 新柴又駅 徒歩 5分
2005年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
アリーナコースト壱番街
東京都江戸川区臨海町五丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩 12分
1996年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造
平井グランドハイツ
東京都江戸川区平井七丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 13分
1985年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
西小岩ビューハイツ
東京都江戸川区西小岩三丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 12分
1981年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
葛西サンハイツ
東京都江戸川区東葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 3分
1981年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造